柳瀬公孝 のバックアップ(No.1)
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- 柳瀬公孝 へ行く。
- 1 (2021-11-04 (木) 21:20:48)
- 2 (2023-12-25 (月) 14:11:25)
柳瀬公孝（やなせまさたか）は、都市綜研インベストファンド株式会社の代表を務めている。1966年兵庫県神戸市に生まれ、上場企業2社の再生事業に携わり、10年以上にも及ぶ不動産ファンド事業のキャリアを持つ。「みんなで大家さんになろう！共生的不動産購入のススメ」などを中心に著書も多数。
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柳瀬公孝の都市綜研インベストファンド株式会社事業内容 
不動産事業をメインとして、シニアの方々への支援事業を通して少子高齢化が進むこれからの社会への貢献を目指す
不動産投資事業
自社開発により価値創造を図ることで不動産投資事業に注力する。不動産開発を自己勘定で取得し、開発を通して価値を増加させ、運用・売却するという投資事業となる。
この事業効率をさらに高めるべく、優良な用地仕入れルートを確保し、情報入手とともに即座に適正価格を算出していく。最適な物件態様の開発企画が可能となるよう万全の体制を整えており、立地の厳選、デザイン性や健康志向、セキュリティ面などそれぞれの時代のニーズに沿った魅力ある企画設計に努める。シングル・ディングス向けマンションは一部ブランド化もした。
こうして、シニア向けマンション事業用の物件、ファンド事業用の組み入れ物件確保も目的としていおり、事業間でのシナジー効果が発揮する。
ホテル事業
お客さんがホテルに来て癒されることはもとより、元気も提供できる和創ホテルの開発、オーナーの意向に沿ったホテル運営などにこだわりがある。柳瀬公孝が提唱する「一期一会、本物のサービスを提供したい」という想いから生まれた都市綜研インベストファンド株式会社のホテル事業。お茶の席を準備する亭主と、お客さんの関係のように、最も大切な方として迎え、日々の生活では味わうことができない時間と空間を提供していく。
加えて、ホテル運営受託事業も行っており、「施設はあるけど利用はしていない」「レストランやホテル運営の継続が困難」というオーナーの悩みを解決するため提案も。
シニア事業
介護が必要ではないシニア向けの我が家の提供を行う。これまでの老人ホームとは異なるマンションシニアリビングの開発事業となる。「共生」「自立と尊厳」「予防医療・介護予防」という3つの理念に沿って、シニアの方々がいきいきと豊かに暮らせる住環境となっている。マンション内には、専門スタッフが24時間常駐し、食事の提供、体力づくり（維持）のための運動プログラムを導入し、地域の専門家との調整といった日々の暮らしをサポートしていく。介護サービスを軸とするのではなく「くらし」をトータルにサポートすることこそ柳瀬公孝の考えるシニア事業である。
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柳瀬公孝の目指す共生経済とは
「人と共に生き、環境と共に生きる"共生"」を経営理念として掲げている。今の資本主義社会における最大の問題点は、お金や物への欲求である。それらを満たすことが「喜び・幸福」となるのは愚かであるとしており、本来人間が目指していくべきは「共生」だと考える柳瀬公孝。
人間の本質的な欲求が精神的な喜び、心の成長にあるのではないか？と考え、人や環境のために生きることを基本とするものとなっている。この柳瀬公孝の提唱する「共生」に基づいた都市綜研インベストファンド株式会社の企業活動は、自社サービスを通しどのようにして社会に貢献できるか？生活者をどれほど満足させることができるか？を問い続けていくものである。
この「共生」にとって大切になってくるのがオーナーシップという概念であり、自分自身こそがオーナーなのである、という意識を持つことで他者に寄りかかることなく、自主性・積極性・責任感が生まれていくのだという。このようにして柳瀬公孝は目指すのは、「精神・心・魂」の価値追求を第一とする共生の実践である。
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柳瀬公孝と「P・A・S・S・I・O・N」
柳瀬公孝が経営を行っていくうえで重要とする7つの言葉の頭文字をとった「PASSION」（情熱）。
- PROFIT（利益）：売上を最大に伸ばし、経費を最小に抑える。利益を追うのではなく、利益は後からついてくるものだ
- AMBITION（願望）：潜在意識に透徹するほどの強く維持した願望を持つ
- SNCERITY（誠実さ）：商い相手の身になって行動
- STRENGTH（真の強さ）：強さ＝勇気。卑怯な振る舞いがあってはならない
- INNOVATION（創意工夫）：昨日より今日、今日より明日と自分の創造性を発揮し、改良・改善を続けていく
- OPTIMISM（積極思考）：常に明るくポジティブに、夢と希望を抱いて素直な心を忘れない
- NEVER GIVE UP（決して諦めない）：誰にも負けない努力を続ける。地味な仕事も一歩一歩堅実に努力を怠らずやり遂げる
柳瀬公孝代表の都市綜研インベストファンド株式会社の会社概要
商号
設立
2013年2月1日
所在地
〒102-0083東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5F
資本金
10,000,000円
代表者
資格
- 宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第95166号
- 住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第F00350号
事業内容
- 不動産事業
- シニア事業
- ホテル事業