スチュアートギブソン/Stuart Gibson のバックアップ(No.1)

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  • 1 (2023-12-25 (月) 13:49:42)

スチュアート・ギブソン/Stuart Gibson氏は、ESRの共同創設者、共同CEOであり、エグゼクティブ・ディレクターも務める人物。

スチュアート・ギブソン/Stuart Gibsonの人物像

ESR共同創設者・共同CEO

スチュアート・ギブソン/Stuart Gibson氏が率いるESRは、香港にグループ本社を置く、アジア太平洋地域（APAC）に特化した不動産アセットマネジメント会社。APACで構築した広範囲なネットワークを活用し、企業に先進的物流施設をビジネスソリューションとして提供、また投資家に対してはESRが開発した物流不動産への投資機会を提供している。

来歴

• 物流施設専門の不動産会社・米プロロジスの日本代表

• 現在はプロロジスとなっているAMBプロパティジャパンのアドバイザリー委員会委員長

• AMBプロパティジャパンの前身であるAMBブラックパインの共同設立発起人・共同CEO

など、数々の要職を歴任しており、不動産開発および不動産投資の分野で、アジアの物流不動産に対する豊富な知識と経験を有している。

フットボールクラブオーナー

スチュアート・ギブソン/Stuart Gibson氏は、スコットランド出身で、2020年からスコットランドのグラスゴーを本拠地とする名門フットボールクラブ、グラスゴー・レンジャーズ（Rangers Football Club）のオーナーを務めている。

スチュアート・ギブソン/Stuart GibsonとESR

沿革

スチュアート・ギブソン/Stuart Gibson氏は、2006年にレッドウッド・グループを日本で設立。

2011年から物流施設開発に着手し、2013年には千葉県市川市の「レッドウッド原木ディストリビューションセンター1」を開発、日本での事業を本格化。

また2013年には日本の物流不動産開発ファンド1号を組成した。

レッドウッド・グループは中国でも事業を展開しており、米ウォーバーグ・ピンカス社が創設した「E-Shang（イーシャン）」と競合していたが、2016年に経営統合。

ESRの社名は「E-Shang（イーシャン）」と 「Redwood（レッドウッド）」の頭文字を合わせたもの。

イーシャンの経営陣がスチュアート・ギブソン/Stuart Gibson氏の会社員時代の元同僚だったという縁もあり、統合はより大きな利益に繋がるという判断から経営統合が実現した。

その後2019年11月1日に、ESRは香港証券取引所へ上場。

ESRは日本国内では首都圏・関西圏・中部圏の三大都市圏と九州に経営資源を集中し、先進的物流施設とデータセンターを開発・運営。

アジア最大級の延床面積を誇る「ESR尼崎ディストリビューションセンター」（2020年6月竣工）など、2022年1月31日時点で25の物流施設を竣工。

現在もデータセンターを含めた10のプロジェクトが開発中となっている。

ESRの特徴

ESRは基本理念である「ヒューマン・セントリック・デザイン（HUMAN-CENTRIC DESIGN）」による快適な職場づくりで、次々と魅力的な物流施設を開発。

ラグジュアリーな休憩スペース「KLÜBB Lounge（クラブラウンジ）」や、軽食や飲み物を揃えた「KLÜBB Shop（ クラブショップ）」など、ESRの物流施設はアメニティ施設やサービスが好評を博している。

さらにESRは延床10万平方メートル以上の施設内に、施設に勤務する人が自治体の補助金を利用することによって実質無料で利用できる託児所「BARNKLÜBB（バーンクラブ）」を設置し、子育て支援にも注力している。

託児所はテナント入居企業の労働力確保の一助となっている。

こうした取り組みが評価され、ESR尼崎ディストリビューションセンターは 「MIPIM Asia Awards 2020」で「Best Infrastructure, Community & Civic Building」（社会・経済インフラ）部門の金賞を受賞。

※MIPIM（ミピム）は不動産プロフェッショナルが集う世界最大の国際見本市で、アジア部門「MIPIM Asia」 のMIPIM Asia Awardsは、アジア不動産業界の「オスカー」とも呼ばれている。

今後の事業展開

スチュアート・ギブソン/Stuart Gibson氏はESRが今後力を入れていく事業の一つに、データセンター事業を挙げている。

社会がデジタル化する「ニューエコノミー」によって、データセンターの需要が益々伸びるため、データセンターがテクノロジーと組み合わせた不動産事業になると考え、大阪市内へのESR初のデータセンター開設（2023年完成予定）を発表している。

上場企業としては珍しく、ESRは株式の23%を創業者が保有。オーナービジネスであるからこそ迅速に決断でき、起業家精神に基づいた新たな挑戦ができることもESRの強みと謳っている。

またESRはESG経営に力を入れており、日本国内の全ての物流施設の屋上に太陽光パネルを設置。再生可能エネルギーによる発電で生み出した電力をテナント企業向けに供給すると共に、他の物流施設やデータセンターに提供することも視野に入れているという。

会社概要

コーポレートサイト

https://www.esr.com/jp/index.php